CONSTRUCCIÓN EN SUELO AJENO A CIENCIA Y PACIENCIA DEL DUEÑO DEL TERRENO: UNA APROXIMACIÓN DOGMÁTICA

Resumen

El presente artículo plantea que la accesión no es un modo de adquirir el dominio sino un modo de extinción de este. Adicionalmente, propone que la construcción en suelo ajeno es una hipótesis de enriquecimiento injustificado y que, desde esa perspectiva, la idea dogmática que subyace al inc. segundo del art. 669 del Código Civil es la aquiescencia de la mejora por parte del dueño del terreno, lo que justifica el deber de pagar el valor total de la obra.