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La individualización del bien raíz que se reivindica y el señalamiento registral de sus linderos. Corte Suprema, sentencia de 13 de agosto de 2020, rol n.º 5837-2019, WESTLAW CL/JUR/76099/2020
La Corte Suprema acogió un recurso de casación en el fondo, por estimar que el retazo de terreno que se reivindicaba estaba suficientemente individualizado con el croquis acompañado por el demandante y preparado por un ingeniero agrimensor. Ese dibujo había sido confeccionado a partir de los deslindes señalados en la inscripción conservatoria, y el levantamiento fue corroborado en el lugar al efectuar la inspección personal del tribunal. La utilización de varas como medida para delimitar los linderos no obsta a la correcta singularización del inmueble reclamado.
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Defectos en la cosa arrendada que imposibilitan el goce. Corte suprema, 7 de julio de 2020, rol n°. 8.214-2018
Este comentario analiza una reciente sentencia que limita la obligación de entrega del arrendador a la puesta a disposición de una cosa que se conforme con la descripción y especificaciones acordadas, sin importar que presentara desde el comienzo tales defectos que hicieran imposible el goce del arrendatario. Esta solución contrasta con la doctrina y jurisprudencia de los últimos años, que a menudo ofrecen una interpretación amplia de las obligaciones del arrendador respecto a los defectos de la cosa arrendada. Sin embargo, la misma sentencia entrega elementos que permiten determinar en qué casos el arrendatario merece una tutela que vaya más allá de lo que literalmente se convino.
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¿Dos diferencias entre las aproximaciones del derecho chileno y francés al enriquecimiento injustificado?
En este trabajo se revisa la forma en que la doctrina y jurisprudencia nacionales han entendido la idea de enriquecimiento injustificado en los últimos años. Luego de identificar dos aspectos en que cierta doctrina y jurisprudencia recientes se alejan de la posición más tradicional inspirada en el derecho francés, el trabajo explora algunos de los problemas que este alejamiento podría traer aparejado. El trabajo plantea que las disposiciones sobre enriquecimiento injustificado introducidas al Código Civil francés ofrecen un punto de partida útil para abordar los desafíos impuestos por una institución que ha recibido poca atención en el derecho chileno.
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ALGUNAS CONSIDERACIONES EN TORNO AL CONTRATO DE TRANSPORTE MARÍTIMO BAJO RÉGIMEN DE CONOCIMIENTO DE EMBARQUE CHILENO DESDE LA PERSPECTIVA DEL NUEVO DERECHO DE LA CONTRATACIÓN
El denominado nuevo derecho de la contratación, surgido principalmente a partir de laCISG, ha significado un cambio en la forma de concebir al contrato, al incumplimiento y a la forma de estructurar los remedios contractuales por incumplimiento. En este sentido, la doctrina contemporánea ha hecho esfuerzos por demostrar que las reglas del nuevo derecho de los contratos son aplicables en Chile y, por tanto, también los remedios en caso de inejecución. En este contexto, el presente trabajo pretende analizar la figura del contrato de transporte marítimo bajo régimen de conocimiento de embarque chileno desde la perspectiva del nuevo derecho de la contratación y examinar de qué manera esta nueva concepción influye en la noción de incumplimiento y en los remedios en caso de inejecución, con especial énfasis en la indemnización de perjuicios.