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vicios redhibitorios y la acción indemnizatoria por impericia profesional del artículo 1861
Este comentario analiza una reciente sentencia que declara la responsabilidad de un vendedor de un producto de alta complejidad cuyos defectos no fueron detectados a tiempo, para lo cual destaca el carácter autónomo de la acción indemnizatoria del art. 1861 respecto de las acciones edilicias y la imposibilidad de excluir el régimen de vicios redhibitorios sobre la base de la doctrina delaliud pro alio. Por otra parte, el comentario examina críticamente la determinación de la culpa del vendedor en razón de su profesión u oficio.
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Daño material por expropiación, más allá del costo de reposición del bien expropiado. Comentario al caso Inmobiliaria Alameda S.A. con Servicio de Vivienda y Urbanización Metropolitano, Corte Suprema, 2020
El presente trabajo comenta una sentencia de la Corte Suprema y discurre acerca del contenido de la indemnización expropiatoria, respecto del daño material; con la finalidad de constatar que este no queda restringido a la compensación económica por la pérdida del bien, sino que, en virtud de la regla constitucional, comprende también toda otra consecuencia patrimonial dañosa efectiva causada al propietario, a consecuencia directa e inmediata de la expropiación.
Así, en el caso de una expropiación parcial, además del costo de reposición del bien expropiado, la indemnización puede abarcar el costo del daño material ocasionado a las edificaciones existentes en la fracción no expropiada de un inmueble, en tanto se verifique como una consecuencia inmediata y directa de la expropiación, y la ulterior concreción de las obras que motivan el acto ablatorio.
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Editorial
El editorial de este número de la Revista Chilena de Derecho Privado no es fácil de escribir. Por cierto, han sido años complejos para académicos y académicas. Pero durante estos últimos meses el derecho privado ha debido dar un adiós a dos grandes personas, profesores e investigadores: Christian Larroumet y Alejandro Guzmán Brito. [...]
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Geneviève Viney
Geneviève Viney nació el 6 de julio de 1937. Tras aprobar el bachillerato en 1953, ingresó a estudiar derecho en la Universidad de París. Cinco años después, obtuvo el Diploma de Estudios Superiores (DES) en historia del derecho y derecho privado, necesario para inscribirse en el doctorado. En 1960 se licenció en el Instituto de Estudios Políticos de París.
En 1961 fue nombrada secretaria de la Conférence de stage des avocats au Conseil d’État et à la Cour de cassation. Se trata de un célebre concurso de elocuencia y retórica creado en 1858, donde los candidatos, que pueden ser demandantes, demandados o fiscales, disponen de quince minutos para responder a una cuestión jurídica que haya sido objeto de una decisión reciente por parte de alguno de los tribunales superiores franceses. A los secretarios, en número de cuatro, corresponde la organización de cada versión anual y la representación pública de la conferencia junto con los presidentes del Consejo de Estado y la Corte de Casación.
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Nulidad de cláusulas abusivas en reservas, promesas de compraventa y compraventas suscritas por consumidores de viviendas comercializadas en verde
Este trabajo analiza la sentencia dictada en Sernac con Socovesa S.A., y otra (2020) que se pronuncia sobre una demanda deducida para la defensa del interés colectivo de los consumidores en virtud del procedimiento especial establecido en el art. 53 del título iv de la LPDC. La acción se funda en las distintas cláusulas abusivas que las demandadas mantienen en los contratos de adhesión que suelen celebrar con los consumidores durante el proceso de compra de una vivienda en verde; estos son la reserva para la operación de compra de la vivienda, el contrato de promesa de compraventa y el contrato de compraventa con mutuo hipotecario. El estudio se centra, específicamente, en las pretensiones relativas a la declaración de nulidad de ciertas cláusulas que fueron rechazadas en la sentencia de primera instancia que fue confirmada por la Corte de Apelaciones de Santiago. En consecuencia, reflexiona sobre la naturaleza de las reservas como contrato de adhesión, sobre la interpretación del art. 138 bis de la LGUC a la luz del derecho de consumo y también, sobre el objeto de las cláusulas de conformidad.
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Fitzpatrick, Brian T. (2019). The Conservative Case For Class Actions. Chicago: The University Of Chicago Press. 271 pp.
Esta ha sido una obra polémica en su país de origen. Como bien es sabido, en Estados Unidos el régimen de acciones colectivas desde hace muchos años ha sido objeto de un intenso debate y crítica. En dicho contexto fallos de la Corte Suprema estadounidense –en su mayoría conservadora– han dado inicio a su futura muerte, en especial en materia consumo. En este debate quienes de manera más fuerte han criticado esta herramienta procesal, haciendo un intenso lobby para su reforma e idealmente su supresión, ha sido la derecha republicana y el empresariado. Es por ello que el presente libro ha generado controversia, ya que es un republicano quien ha salido en defensa (moderada, por cierto) de las acciones colectivas.