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Tercería de prelación y prueba del hecho negativo. Corte Suprema, 3 de diciembre de 2019, rol n° 12.044-2019
En el presente trabajo se analiza la sentencia pronunciada por la Primera Sala de la Corte Suprema con fecha 3 de diciembre de 2019, en la causa rol n.° 12.044-2019, referida a la exigencia de aportación de prueba por parte del tercerista de prelación.
El fallo resulta de gran relevancia por cuanto la decisión considera que, sobre el tercerista de prelación, en su calidad de demandante, pesa la carga de probar que se cumplen los requisitos establecidos en el art. 2478 del Código Civil en afinidad con el art. 527 del Código de Procedimiento Civil. (...)
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La excepción de contrato no cumplido frente a la destrucción parcial de la cosa arrendada. Corte Suprema, 3 de marzo de 2020, rol n.° 3.660-2018
Una de las cuestiones más espinosas que plantea el derecho de los contratos es la relación entre las disposiciones generales, tales como aquellas establecidas en el título “Del efecto de las obligaciones” (libro 4o, título xii del CC), y aquellas que el legislador dispone para cada contrato en particular. El caso objeto de este comentario pone de manifiesto este problema en el contexto del arrendamiento, particularmente en la hipótesis de perecimiento parcial de la cosa arrendada y la omisión del arrendador de proceder a su reparación, lo que motivó al arrendatario a suspender el pago de las rentas asilándose en la llamada excepción de contrato no cumplido del art. 1552. El rechazo de dicha excepción por parte de la Corte Suprema ofrece una interesante perspectiva de análisis sobre los límites del art. 1552 y sobre la lógica detrás de la regulación especial en materia de arrendamiento frente al deterioro de la cosa arrendada. (...)
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The unenforceability of the declaration of good family against third parties in respect of rights or actions that the spouses have in companies owning a property that is principal residence of the family
The present investigation aims to determine from when the declaration of good family is opposable to third party purchaser, especially with res- pect of the rights or actions that the spouses have in companies owning a property that be the primary residence (case referred to in art. 146.3°CC).
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THE EVIDENT MANIFESTATION OF ENVIRONMENTAL DAMAGE AS A REQUIREMENT FOR THE CIVIL COMPENSATORY ACTION BY ENVIRONMENTAL DAMAGE
The purpose of this paper is to analyze one of the budgets of the compensation action for environmental damage contemplated in Article 63 of Law 19,300: evident manifestation of environmental damage; aspect that presents difficulties at the level of interpretation of extralegal categories such as those represented in the phrase “evident manifestation” used in the legal text. This causes the need to analyze to what extent that factual representation called ‘manifestation of environmental damage’ can constitute a limitation when deciding a litigation in which the existence of the same is discussed. Subsequent legal modifications (law 20,600, for example, created by environmental tribunals) do not start the understanding of the concepts we propose in this work. Moreover, we argue that the evident manifestation requirement is not with respect to the action for environmental damage that is regulated by Law 20,600, but rather to the civil action for compensation of the damage that is still unharmed by Law 19,300. In fact, the modifications introduced to the procedure in the first law cited do not prevent the present analysis.