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CLÁUSULAS CONTRACTUALES SOSTENIBLES COMO UNA FORMA PARA QUE LAS PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS LLEGUEN A SER UNA FUERZA IMPULSORA DE LA SOSTENIBILIDAD EN LAS CADENAS DE SUMINISTRO MUNDIALES
En el mundo moderno, los contratos favorecen los fines sociales a través de la provisión de un buen marco para la regulación de la sostenibilidad. En dicho contexto, este artículo enfatiza la desigualdad en el poder de negociación entre las empresas líderes y sus proveedores, lo cual, hasta ahora, no ha sido ampliamente explorado en la literatura. Las leyes transnacionales profundizan la situación, pues se centran en el papel de los compradores en la implementación de la sostenibilidad en las cadenas de suministro globales. Así, los proveedores, generalmente pequeñas y medianas empresas, son meros seguidores de reglas, lo cual podría hacerlos vulnerables. Aquí se postula que es posible superar esto mediante actividades de base, es decir, la negociación de cláusulas contractuales sostenibles que incluyan la participación de pequeñas y medianas empresas, y compromisos por parte de la empresa matriz en el desarrollo de capacidades para ellas. Esto implica una reorientación del contrato, para colocar en el centro a las pequeñas y medianas empresas y hacerlas conscientes de su poder y corresponsables en la difusión de la sostenibilidad. Los compradores deberían ser receptivos a este cambio, ya que permitiría la producción de acuerdo a sus valores, abriéndoles posibilidades en nuevos mercados y, además, les permitiría cumplir con la ley, cada día más estricta en materia de sostenibilidad. Este razonamiento se complementa en el artículo con el examen de un caso real y la consideración de la anatomía de una cláusula contractual sostenible, conforme a las ideas ofrecidas.
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Abusividad por falta de transparencia, nulidad de cláusulas no incorporadas e improcedencia de responsabilidad infraccional. 17° Juzgado de Letras en lo Civil de Santiago, 27 de enero de 2017, rol n.° 15092-2015. Corte de Apelaciones de Santiago, 7 de septiembre de 2018, rol n.° 8261-2017. Corte Suprema, 27 de diciembre de 2019, rol n.° 114-20191
A fin de concretar la venta de unidades de diversos proyectos inmobiliarios, Constructora Santa Beatriz S.A., a partir de 2002, desarrolló un modelo de contratación que, desde la perspectiva de cada consumidor interesado, comprendía la celebración de tres contratos diferentes: un contrato de reserva, uno de promesa de compraventa y uno de compraventa. De acuerdo con el modelo mencionado, el “proceso de compraventa de un departamento en modalidad verde” comenzaba por la celebración de un contrato de reserva, en cuya virtud el consumidor vinculado debía entregar en el mismo acto una suma de diez unidades de fomento, debiendo la inmobiliaria abstenerse de ofrecer en el mercado el departamento reservado por un plazo de quince días corridos. Una vez realizada la reserva y dentro de los quince días siguientes, el consumidor podía optar por desistirse del proceso de compra –siéndole restituidas las respectivas diez unidades de fomento–, o persistir en el mismo. En este último caso, la inmobiliaria lo citaba para la suscripción de un contrato de promesa, obligándose el consumidor a celebrar la compraventa prometida dentro del plazo establecido en la promesa, siempre que se hubieran cumplido las condiciones impuestas por la inmobiliaria. (...)
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Una mirada contemporánea a la revisión del contrato de suministro eléctrico ante eventos imprevistos
En este trabajo analizaremos el comportamiento intrínsicamente variable e imprevisto del mercado eléctrico chileno con relación a los contratos de suministro eléctrico, haciendo hincapié en la transformación que ha causado la entrada masiva de energías renovables no convencionales desde el año 2015. En este sentido, al alero de la teoría de la imprevisión y de las cláusulas de ajuste o revisión de precios, estudiaremos las posibilidades que tienen las partes contratantes de reajustar sus pactos conforme a las nuevas circunstancias sobrevinientes a su celebración.
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EL PACTO COMISORIO COMO MANIFESTACIÓN DE LA FACULTAD RESOLUTORIA
El tratamiento de las cláusulas resolutorias en nuestra legislación se limita a su inclusión de manera expresa en la figura del pacto comisorio en el contrato de compraventa. Esta escasa regulación, unida a la doctrina nacional que las limita en el mismo sentido que el codificador lo hace, se traduce en una restringida aplicación de las mismas para los casos de incumplimiento contractual. Por lo mismo, se intenta en el presente artículo, mediante el recurso a antecedentes históricos, doctrinales y jurisprudenciales, determinar la calificación jurídica del pacto comisorio y su funcionamiento, lo que permitirá usarlo de mejor manera en tanto remedio contractual que busca proteger el interés del acreedor insatisfecho.
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LA AUTONOMÍA DE LA INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS EN LA JURISPRUDENCIA NACIONAL RECIENTE: ¿UN CAMBIO DE PARADIGMA?
El presente trabajo tiene por finalidad abordar la autonomía de la indemnización de daños por incumplimiento contractual en la jurisprudencia nacional reciente, analizando, sistematizando y determinando la pertinencia de las premisas o argumentos que han invocado los tribunales nacionales para admitir la indemnización exclusiva frente a la inejecución del deudor, alejándose del razonamiento judicial que durante décadas postuló que la indemnización solo podía demandarse como una acción o remedio accesorio, concurrente o complementario a la pretensión de cumplimiento específico o a la resolución del contrato